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Información sobre las preguntas frecuentes de la audiencia pública del padrón fiscal
P. ¿Cuál es el propósito de la audiencia pública?
R. La audiencia pública tiene como fin discutir la inclusión de los cargos morosos por recolección de residuos sólidos en el padrón del impuesto sobre la propiedad para el próximo año fiscal. Esto se realiza de conformidad con el Código Municipal 8.20.310 de la Ciudad de Corona y el acuerdo con Waste Management.
P. ¿Cuándo y dónde se llevará a cabo la audiencia pública?
R. La audiencia pública se celebrará el miércoles 4 de junio de 2025 a las 6:00 p. m. en el Ayuntamiento de Corona, ubicado en 400 S. Vicentia Ave., Corona, CA 92882.
P. ¿Qué cargos se están considerando para su inclusión en el padrón del impuesto sobre la propiedad?
R. Los cargos que se están considerando corresponden a servicios de recolección de residuos sólidos impagos durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2024 y el 31 de diciembre de 2024. Los servicios que fueron facturados previamente por la Ciudad no están incluidos en este proceso.
P. ¿Por qué es necesario este proceso?
R. La recolección de basura, residuos orgánicos y materiales reciclables en ubicaciones unifamiliares y multifamiliares es un servicio vital y obligatorio en la ciudad. Este proceso garantiza la sostenibilidad financiera de los servicios de residuos, evita que los costos de los servicios impagos se trasladen a la base general de contribuyentes y asegura el cumplimiento de las leyes aplicables y las obligaciones contractuales. Los cargos impagos por estos servicios se consideran una deuda civil según la Sección 8.20.300 del Código Municipal de Corona (CMC). La Ciudad está autorizada a cobrar los cargos morosos mediante su inclusión en el padrón del impuesto sobre la propiedad cuando estos permanezcan impagos durante al menos 90 días después de la primera fecha de facturación, conforme al Capítulo 8.20.310 del CMC.
P. ¿Cómo puedo evitar que se incluyan cargos morosos en mi factura de impuestos sobre la propiedad?
R. Para evitar que se incluyan cargos morosos en su factura de impuestos sobre la propiedad, debe pagar los cargos pendientes o liquidar la cuenta antes del 15 de julio de 2025 comunicándose con Waste Management al 1-866-949-9719 o por correo electrónico a wmofinla@wm.com.
P. ¿Qué debo hacer si adquirí la propiedad recientemente?
R. Si adquirió la propiedad recientemente, es posible que no sea responsable de los cargos por servicios anteriores a su compra. Puede establecer la fecha efectiva del cambio de propietario proporcionando una copia del documento de depósito en garantía (escrow) o la escritura de traspaso a Waste Management comunicándose al 1-866-949-9719 o por correo electrónico a wmofinla@wm.com.
P. ¿Qué sucede si mi propiedad es una unidad de alquiler?
R. Si su propiedad es una unidad de alquiler, este aviso puede indicar que su inquilino no ha pagado los cargos por la recolección de residuos sólidos. Si los inquilinos no pagan sus cargos por recolección de residuos sólidos, la factura se convierte en una obligación legal del propietario. Waste Management puede enviar avisos trimestrales a los propietarios sobre las unidades de alquiler si así lo solicitan.
P. ¿Cómo puedo realizar un pago?
R. Los pagos pueden realizarse en línea en www.wm.com, mediante el sistema automatizado al 1-866-964-2729 utilizando su número de identificación de cliente de WM, o comunicándose con el Departamento de Padrón Fiscal de WM al 1-866-949-9719.
P. ¿Por qué recibí este aviso si pagué mi factura?
R. Existen muchas circunstancias que podrían causar que una cuenta tenga un saldo pendiente. Si cree que sus pagos están al día, consulte su cuenta de WM en línea o comuníquese con Waste Management al 1-866-949-9719 o a wmofinla@wm.com para obtener más información o asistencia.
P. ¿Con quién debo comunicarme si tengo preguntas sobre los cargos impagos?
R. Las preguntas sobre cargos impagos deben dirigirse directamente a Waste Management al 1-866-949-9719 o por correo electrónico a wmofinla@wm.com
P. ¿Qué autoridad legal permite a la Ciudad incluir cargos morosos en el padrón del impuesto sobre la propiedad?
R. El Código Municipal 8.20.310 de la Ciudad de Corona y las Secciones 38790.1 y 25831 del Código de Gobierno autorizan el cobro de cargos morosos por residuos sólidos en la factura anual de impuestos sobre la propiedad.
P. ¿Qué sucede si pago los cargos morosos después de la audiencia pública?
R. Si el pago total de los cargos morosos por residuos sólidos se recibe antes del 15 de julio de 2025, el Administrador de la Ciudad o su designado está autorizado a modificar el Informe de Morosidad eliminando la parcela de la lista de cargos morosos que se incluirán en el padrón del impuesto sobre la propiedad.
P. ¿Cómo se cobrarán los cargos morosos?
R. Una vez que el Concejo Municipal apruebe la lista de cargos impagos, dichos cargos se añadirán a su factura de impuestos sobre la propiedad. Se cobrarán al mismo tiempo y de la misma manera que sus impuestos regulares sobre la propiedad. Aunque estos cargos no crean un gravamen legal contra su propiedad, siguen siendo exigibles.
P. ¿Cuál es el propósito de la audiencia pública?
R. La audiencia pública tiene como fin discutir la inclusión de los cargos morosos por recolección de residuos sólidos en el padrón del impuesto sobre la propiedad para el próximo año fiscal. Esto se realiza de conformidad con el Código Municipal 8.20.310 de la Ciudad de Corona y el acuerdo con Waste Management.
P. ¿Cuándo y dónde se llevará a cabo la audiencia pública?
R. La audiencia pública se celebrará el miércoles 4 de junio de 2025 a las 6:00 p. m. en el Ayuntamiento de Corona, ubicado en 400 S. Vicentia Ave., Corona, CA 92882.
P. ¿Qué cargos se están considerando para su inclusión en el padrón del impuesto sobre la propiedad?
R. Los cargos que se están considerando corresponden a servicios de recolección de residuos sólidos impagos durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2024 y el 31 de diciembre de 2024. Los servicios que fueron facturados previamente por la Ciudad no están incluidos en este proceso.
P. ¿Por qué es necesario este proceso?
R. La recolección de basura, residuos orgánicos y materiales reciclables en ubicaciones unifamiliares y multifamiliares es un servicio vital y obligatorio en la ciudad. Este proceso garantiza la sostenibilidad financiera de los servicios de residuos, evita que los costos de los servicios impagos se trasladen a la base general de contribuyentes y asegura el cumplimiento de las leyes aplicables y las obligaciones contractuales. Los cargos impagos por estos servicios se consideran una deuda civil según la Sección 8.20.300 del Código Municipal de Corona (CMC). La Ciudad está autorizada a cobrar los cargos morosos mediante su inclusión en el padrón del impuesto sobre la propiedad cuando estos permanezcan impagos durante al menos 90 días después de la primera fecha de facturación, conforme al Capítulo 8.20.310 del CMC.
P. ¿Cómo puedo evitar que se incluyan cargos morosos en mi factura de impuestos sobre la propiedad?
R. Para evitar que se incluyan cargos morosos en su factura de impuestos sobre la propiedad, debe pagar los cargos pendientes o liquidar la cuenta antes del 15 de julio de 2025 comunicándose con Waste Management al 1-866-949-9719 o por correo electrónico a wmofinla@wm.com.
P. ¿Qué debo hacer si adquirí la propiedad recientemente?
R. Si adquirió la propiedad recientemente, es posible que no sea responsable de los cargos por servicios anteriores a su compra. Puede establecer la fecha efectiva del cambio de propietario proporcionando una copia del documento de depósito en garantía (escrow) o la escritura de traspaso a Waste Management comunicándose al 1-866-949-9719 o por correo electrónico a wmofinla@wm.com.
P. ¿Qué sucede si mi propiedad es una unidad de alquiler?
R. Si su propiedad es una unidad de alquiler, este aviso puede indicar que su inquilino no ha pagado los cargos por la recolección de residuos sólidos. Si los inquilinos no pagan sus cargos por recolección de residuos sólidos, la factura se convierte en una obligación legal del propietario. Waste Management puede enviar avisos trimestrales a los propietarios sobre las unidades de alquiler si así lo solicitan.
P. ¿Cómo puedo realizar un pago?
R. Los pagos pueden realizarse en línea en www.wm.com, mediante el sistema automatizado al 1-866-964-2729 utilizando su número de identificación de cliente de WM, o comunicándose con el Departamento de Padrón Fiscal de WM al 1-866-949-9719.
P. ¿Por qué recibí este aviso si pagué mi factura?
R. Existen muchas circunstancias que podrían causar que una cuenta tenga un saldo pendiente. Si cree que sus pagos están al día, consulte su cuenta de WM en línea o comuníquese con Waste Management al 1-866-949-9719 o a wmofinla@wm.com para obtener más información o asistencia.
P. ¿Con quién debo comunicarme si tengo preguntas sobre los cargos impagos?
R. Las preguntas sobre cargos impagos deben dirigirse directamente a Waste Management al 1-866-949-9719 o por correo electrónico a wmofinla@wm.com
P. ¿Qué autoridad legal permite a la Ciudad incluir cargos morosos en el padrón del impuesto sobre la propiedad?
R. El Código Municipal 8.20.310 de la Ciudad de Corona y las Secciones 38790.1 y 25831 del Código de Gobierno autorizan el cobro de cargos morosos por residuos sólidos en la factura anual de impuestos sobre la propiedad.
P. ¿Qué sucede si pago los cargos morosos después de la audiencia pública?
R. Si el pago total de los cargos morosos por residuos sólidos se recibe antes del 15 de julio de 2025, el Administrador de la Ciudad o su designado está autorizado a modificar el Informe de Morosidad eliminando la parcela de la lista de cargos morosos que se incluirán en el padrón del impuesto sobre la propiedad.
P. ¿Cómo se cobrarán los cargos morosos?
R. Una vez que el Concejo Municipal apruebe la lista de cargos impagos, dichos cargos se añadirán a su factura de impuestos sobre la propiedad. Se cobrarán al mismo tiempo y de la misma manera que sus impuestos regulares sobre la propiedad. Aunque estos cargos no crean un gravamen legal contra su propiedad, siguen siendo exigibles.
